Oaza spokoju - blisko miasta
Wyobraź sobie poranek na tarasie, cisza, śpiew ptaków, a Ty pijesz kawę. Bez miejskiego hałasu, bez sąsiada zaglądającego przez płot. A jeśli masz ochotę na szybki wypad do miasta - wskakujesz w auto i w 30 minut jesteś na miejscu.

LOKALIZACJA:
Twój dom w stylu Modern Farmhouse znajduje się w Maniewie pod poznaniem. To idealna lokalizacja, aby żyć wśród natury, ale z dostępem do miejskich udogodnień.

ATUTY:
- Masz dobrą komunikację z Poznaniem, Suchym Lasem i Obornikami.
- Bliskość wjazdu na trasę S11 - ułatwia wyprawy w dowolnym kierunku.
- Zaciszną część miejscowości. Narożna działka, w pobliżu las.
- Blisko sklep, przedszkole, szkoła. Niedaleko Dino, stacja benzynowa.

TWOJA PRZESTRZEŃ TO:
- Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 156m2. Na jego przestrzeń składają się ponadstandardowej wysokości pomieszczania gdzie sufit znajduje się na poziomie 2,8m.

- Duże ocieplone poddasze o powierzchni 156m2 do wykończenia (ponad 4m w najwyższym punkcie). Możesz nie tylko przechować tam swoje skarby, ale również zaaranżować więcej przestrzeni mieszkalnej.

- Działka narożna o powierzchni 1096m2 - to idealna przestrzeń na Twój ogród marzeń lub przestrzeń do zabawy dla rodziny.

- Dwa duże tarasy (20m2 każdy) - pierwszy od frontu z uroczą huśtawką - to tutaj będziesz o poranku relaksować się z kubkiem kawy. Drugi umieszczony z boku domu.

- Wejście do domu skierowane jest na wschód, a taras i ogród mają południowo-zachodnią orientację, zapewniając Ci przyjemne warunki wypoczynku.

CIEPŁY, OSZCZĘDNY, PRZYJAZNY:
- Nowoczesny, energooszczędny dom murowany.
- Dodatkowy poziom ocieplenia posadzki (pianobeton).
- Bardzo dobrze ocieplone ściany. Ocieplone poddasze.
- Wysoki poziom izolacji cieplnej okien i drzwi.

-
cena: 999 000 zł
Umów się na prezentację jeszcze dzisiaj!
Dorota Sztuba: ALEAGENTKA COM
AMERYKANSKIDOM COM
-

WYSOKI STAN DEWELOPERSKI:
- Położone tynki gipsowe.
- Proste, gładkie ściany.
- Przyłącza wodno-kanalizacyjne.
- Podłoga ocieplona pianobetonem.
- Wylewka anhydrytowa.
- Idealnie wypoziomowana podłoga.
- Strop ocieplony wełną mineralną.
- Zbiornik bezodpływowy 10m3.
- Zamontowane wszystkie kontakty.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
- POMPA CIEPŁA:
* Niskie zużycie prądu.
* Redukcja emisji CO .
* Czyste powietrze.
* Niskie rachunki za ogrzewanie.
* Mniejsze uzależnienie od paliw kopalnych.

- OGRZEWANIE PODŁOGOWE:
* Niższe zużycie energii.
* Brak widocznych grzejników.
* Mniej unoszącego się kurzu.
* Równomierne rozprowadzenie ciepła.

- REKUPERACJA Z ODZYSKIEM CIEPŁA:
* Stała wymiana powietrza.
* Niższe koszty ogrzewania budynku.
* Brak przeciągów i wilgoci.
* Filtracja alergenów. Filtracja zanieczyszczeń.

- POMPA CYRKULACYJNA:
* Natychmiastowa ciepła woda.
* Mniejsze zużycie wody.
* Brak oczekiwania na ciepłą wodę.
* Optymalne wykorzystanie energii.

- JAKOŚĆ STOLARKI:
* Elegancki wygląd ze szprosami.
* Lepsza ochrona przed hałasem.
* Mniejsze straty energii.
* Niski współczynnik przenikania ciepła.

ODZYSK WODY DESZCZOWEJ (własna studnia):
* Mniejsze rachunki za wodę.
* Mniej zależności od wodociągów.
* Idealna do ogrodu i roślin.
* Wykorzystanie zasobów naturalnych.

-
cena: 999 000 zł
Umów się na prezentację jeszcze dzisiaj!
Dorota Sztuba: ALEAGENTKA COM
AMERYKANSKIDOM COM
-

PRZESTRZEŃ DLA CIEBIE:
- Drewniana huśtawka na tarasie idealna do chwil z kawą, książką lub bliską osobą.
- Duża strefa dzienna z jadalnią + wyspa kuchenna do spędzania wspaniałego czasu z rodziną.
- Domowe SPA - prywatna łazienka w sypialni Master idealne na kąpiel przy świecach.
- Pokaźna przestrzeń tarasowa i duży ogród świetne na przyjęcia przy grillu i budowanie rodzinnych wspomnień.

UDOGODNIENIA W POBLIŻU
- szkoła podstawowa (2 minuty)
- sklep spożywczy (2 minuty)
- stacja paliw (3 minuty)
- stacja PKP (5 minut) - 20 minut do centrum Poznania
- market Dino (8 minut)
- droga ekspresowa S-11 (10 minut)

ATUTY TWOJEGO NOWEGO DOMU
Twój nowy dom znajduje się w miejscu oferującym ucieczkę od miejskiego zgiełku. Jednocześnie bliskość trasy S11 sprawia, że dojazd do miasta jest szybki i wygodny. Twój nowy dom łączy zalety życia poza miastem z łatwym dostępem do jego udogodnień.

- Przestrzeń dla Twojej rodziny. Wyjątkowy, piękny, wygodny dom.
- Duża, narożna działka. Przestrzeń na rośliny, zabawę, basen, sport czy ogródek warzywny.
- Idealne usytuowanie domu względem działki i stron świata.
- Ekologia. Energooszczędność. Ciepło. Nowoczesne technologie i murowana konstrukcja.
- Zacisze natury. Spokój przy bliskości infrastruktury i dobrej komunikacji z miastem.

PODSUMOWANIE
- dom jednorodzinny 156m2 + 156m2 (poddasze)
- działka 1096m2
- salon + kuchnia z miejscem na wyspę i osobną spiżarnią
- 3 sypialnie (jedna z osobną łazienką i garderobą)
- dwie łazienki
- pralnia
- garderoba
- dwa tarasy
- garaż jednostanowiskowy
- duże poddasze do zaadoptowania
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w domu i garażu
- odzysk wody deszczowej (studnia do której kierowana jest deszczówka)
- rekuperacja z odzyskiem ciepła (świeże powietrze w domu przez cały rok)
- światłowód w drodze

-
cena: 999 000 zł
Umów się na prezentację jeszcze dzisiaj!
Dorota Sztuba: ALEAGENTKA COM
AMERYKANSKIDOM COM

Chcesz więcej informacji ?
AMERYKANSKIDOM COM